Chiedere il certificato di destinazione urbanistica (CDU)

Il servizio è rivolto a:

• Al proprietario del suolo, comproprietario, eredi.
• Al titolare del diritto di superficie.
• Al titolare di diritto reale.
• Al tecnico o persona delegata, nelle forme di legge.

E ad altri soggetti espressamente previsti dalla normativa e indicati dal regolamento edilizio.

Il certificato di destinazione urbanistica (CDU), disciplinato all'art. 30 del D.P.R. 06/06/2001, n. 380 e s.m.i. attesta l'esistenza di una determinata situazione giuridica in ordine alla utilizzazione, destinazione d'uso e prescrizioni urbanistiche ed edilizie riguardanti l'area o gli immobili che ricadono nel territorio comunale.
La situazione giuridica attestata nel certificato rilasciato è quindi il risultato di provvedimenti adottati precedentemente, ed in vigore nel momento storico della richiesta, ovvero dalla data del rilascio.
È prevista anche la possibilità di richiedere che il CDU sia riferito ad una data precedente, alla stessa richiesta, ed anche prima dell'approvazione del Piano Regolatore Generale vigente o dell'ultima variante allo stesso, o ad altri atti.

In questo caso il CDU rappresenta la memoria storica della disciplina urbanistica, in un dato momento storico (Certificato di destinazione urbanistica CDU storico).

Per usufruire del servizio è necessario presentare, via PEC o di persona presso la sede comunale, la documentazione.

Il certificato di destinazione urbanistica.

• 2 Marche da bollo da € 16,00;
• diritti di segreteria e Diritti Tecnici, i cui importi dipendono dalla zona urbanistica in cui è compreso l'immobile.

Fatti salvi i diritti (segreteria e tecnici) sono esenti da marca da bollo i CDU richiesti per uso successione, piccola proprietà contadina o gli altri casi di esenzione previsti dalla normativa vigente.